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房地合一課稅制度去年上路,個人或營利事業在105年1月1日後取得的房地,或於103年1月2日後取得、且持有期間在2年以內者,均須按照新制課稅。會計師提醒,若納稅義務人交易因繼承所取得的房屋土地,由於無法自行決定取得期間長短,因此得適用舊制。
安永會計師楊建華表示,只要落入新制課稅範圍內的民眾,須於所有權完成移轉登記的次日起30日內完成申報繳納,且稅基以房地售價扣除成本、費用、依土地稅法計算的土地漲價總數額計算。惟須留意,地價稅、管理費、房屋借款利息等不能納入費用計算。
不過,由個人或其配偶、未成年子女設有戶籍,持有該屋滿6年,且沒有供營業或出租使用,只要課稅所得在400萬元以下就可以免稅,超過部分則可適用自用住宅優惠稅率10%課稅。至於適用舊制的民眾,房地交易視為財產交易所得,以「核實認定」方式計算所得。若無法提交證明文件,「豪宅」依出售時的房屋評定現值,占公告土地現值及房屋評定現值的比例計算房屋收入後,乘以15%計算;至於一般房地則按房屋評定現值乘以各地區核定標準計算,須併入綜所稅申報。但楊建華提醒,若是民眾在105年以後交易因繼承取得、且持有期間未滿2年的房地,或是105年以後交易繼承取得、且被繼承人於104年12月31日前購入的房地,由於繼承人無法自行決定取得時間,因此可適用舊制。舉例來說,甲君在103年3月1日購買取得房地,而乙君在104年12月1日繼承該房地,並於去年2月1日出售。雖然甲乙持有期間合計未滿2年,但乙出售時應適用舊制,並於下月報稅時辦理結算申報。又或者,A於99年1月30日購買取得房地,B在105年1月30日繼承該房地後,同年3月1日出售。楊建華說,B出售時應適用舊制,若A、B持有房地期間又符合新制自用住宅規定,得自行選擇適用新制。(工商時報)
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新聞來源: 遊戲基地
相信喜愛《七龍珠》的玩家們對於賽亞人篇第二百三十話都還有印象,在該話「危險的 3 倍界王拳」達爾與悟空展開對決,為了徹底擊敗對手,達爾使出「加利克砲」嘗試打倒悟空,但卻被四倍界王拳的龜派氣功反擊而落敗,讓我們來回味一下這一幕衝擊性的對決場面。
.....好像哪裡怪怪的?
小編在被一堆《七龍珠》粉絲海扁致死之前先來介紹一下,該部「Dragon Ball Sheep」為 Hoolopee 所製作,他們時常打造各式各樣的惡搞短片作品,而這次的惡搞目標就是這段經典的「危險的 3 倍界王拳」,將達爾和悟空換成了羊,不僅加入了相當多的動畫特效,連嘴部的動作都做了手腳,重現了一場相當噴飯的對決場面,看完之後各位覺得原本比較好,還是「羊龍珠」比較有趣呢?
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資料來源為 遊戲基地
《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上
2015-08-05
兒童節將至,信誼基金會所規畫的兒童節系列活動將在4月8、9日登場,避開連假人潮,家中有幼兒的父母能以更輕鬆的方式,讓孩子在安全寬敞的空間盡情遊戲。今年以法國插畫家赫威.托雷(Hervé Tullet)《小黃點》系列作品作為素材,設計了系列主題派對,帶給孩子好玩、歡樂、創意、藝術、互動的遊戲經驗。
信誼基金會體驗長廖瑞文表示,今年的兒童節系列活動,特別選在專為親子設計的「好好生活廣場」中舉辦,不但有寬闊的親子書房,提供免費說故事活動、桌遊和玩具,書房外還有立體的故事場景、多元故事遊戲讓孩子動手玩,更有獲得安全認證的親子館,讓所有孩子都能開心探索,家長也能安心陪伴。
而今年的系列活動以法國插畫家赫威.托雷的《小黃點》系列為主題,赫威.托雷致力於圖畫書創作,他的圖畫書每本都充滿了創意與藝術性,十分貼近幼兒,代表作品包括圖畫書《小黃點》、《彩色點點》、《小黃點大冒險》和玩具「小黃點遊戲盒」,富有魔力的設計,讓書上的圓點點都活了起來,不但小小孩一看就入迷,就連大朋友也愛不釋手,是親子共讀共玩的經典必備收藏。
▲4月8、9日在信誼好好生活廣場舉辦的「點點派對-親子園遊會」,共設計了5項闖關遊戲。(圖/信誼基金會提供)
讓全球點點迷期盼已久的最新作品《點點玩聲音》,這一次要和大小朋友玩聲音,鼓勵親子運用五感與點點互動,再度為孩子與成人帶來無限樂趣。4月8、9日在信誼好好生活廣場舉辦的「點點派對-親子園遊會」,共設計了5項闖關遊戲,包括「和點點玩聲音」用有趣的聲音遊戲;「大手小手玩顏色」讓孩子和點點玩顏色,「點點運動會」利用好玩的律動遊戲,訓練孩子的肢體動作與反應;「小黃點大冒險」將書中情境立體呈現,跟著小黃點展開一場故事探險;「小黃點桌遊挑戰」運用簡單的規則,讓小小孩也能變身桌遊玩家。
另一項亮點活動,是四月份即將在信誼小太陽親子館舉行的「點點派對」,活動期間入場的大小朋友,都將以點點造型現身,無論是身上穿的、頭上戴的、臉上畫的,都能用大點點、小點點來比創意、玩造型,讓你和孩子成為派對焦點,同時還能感受點點迷齊聚一堂的歡樂氣氛,捕捉難得的精彩畫面,是點點迷們絕對不可錯過的年度活動。預約報名園遊會即可獲得魅力無窮的全新力作《點點玩聲音》,讓孩子把點點帶回家繼續玩;參加點點派對的小朋友,還可以收到專屬的神秘小禮物,歡迎爸媽與孩子一起來參加。
▲中國大陸商務部長鍾山。(圖/視覺中國CFP)
大陸中心/綜合報導
中國的對外投資近年來成長快速,但外界關心,是否應該放慢投資速度,讓資本留在國內。中共商務台灣銀行存款利率試算表部部長鐘山11日於十二屆全國人大表示,政府一直鼓勵有實力的企業走出去,但不鼓勵非理性的投資,應該奉行「行穩方能致遠」的道理。
鐘山指出,現在確實有一些輿論,認為中國可能要「降溫」,中國不鼓勵對外投資,他認為這個輿論是不准確的,目前政府一直鼓勵有實力的企業走出去,參與國際的競爭和合作,在「走出去」戰略實施以來,絕大部分企業在走出去的過程當中,表現是很好的,是深受投資國歡迎的。
鐘山提出數據分析指出,中國於2016年境外企業實現銷售額總計達到1.5萬億美元,向所在國交稅400億美元,聘用外國員工150萬人,可見,中國企業在境外的發展是好的。
鐘山表示,但也有一些企業根本沒有實力,也沒有經驗,到境外投資和發展就難以為繼,經營管理上都出現了困難和問題,有的企業已經付出了代價,有的甚至給中國的形象也造成了負面影響,因此「我們對盲目的、非理性的投資是不鼓勵的」,不僅不鼓勵,還要對這些企業進行監管。
鐘山表示,中國有一句古話,「行穩方能致遠」,希望通過各方努力,使得中國的企業能夠走得更穩、更遠、更好。
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2015-08-05
兒童節將至,信誼基金會所規畫的兒童節系列活動將在4月8、9日登場,避開連假人潮,家中有幼兒的父母能以更輕鬆的方式,讓孩子在安全寬敞的空間盡情遊戲。今年以法國插畫家赫威.托雷(Hervé Tullet)《小黃點》系列作品作為素材,設計了系列主題派對,帶給孩子好玩、歡樂、創意、藝術、互動的遊戲經驗。
信誼基金會體驗長廖瑞文表示,今年的兒童節系列活動,特別選在專為親子設計的「好好生活廣場」中舉辦,不但有寬闊的親子書房,提供免費說故事活動、桌遊和玩具,書房外還有立體的故事場景、多元故事遊戲讓孩子動手玩,更有獲得安全認證的親子館,讓所有孩子都能開心探索,家長也能安心陪伴。
而今年的系列活動以法國插畫家赫威.托雷的《小黃點》系列為主題,赫威.托雷致力於圖畫書創作,他的圖畫書每本都充滿了創意與藝術性,十分貼近幼兒,代表作品包括圖畫書《小黃點》、《彩色點點》、《小黃點大冒險》和玩具「小黃點遊戲盒」,富有魔力的設計,讓書上的圓點點都活了起來,不但小小孩一看就入迷,就連大朋友也愛不釋手,是親子共讀共玩的經典必備收藏。
▲4月8、9日在信誼好好生活廣場舉辦的「點點派對-親子園遊會」,共設計了5項闖關遊戲。(圖/信誼基金會提供)
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另一項亮點活動,是四月份即將在信誼小太陽親子館舉行的「點點派對」,活動期間入場的大小朋友,都將以點點造型現身,無論是身上穿的、頭上戴的、臉上畫的,都能用大點點、小點點來比創意、玩造型,讓你和孩子成為派對焦點,同時還能感受點點迷齊聚一堂的歡樂氣氛,捕捉難得的精彩畫面,是點點迷們絕對不可錯過的年度活動。預約報名園遊會即可獲得魅力無窮的全新力作《點點玩聲音》,讓孩子把點點帶回家繼續玩;參加點點派對的小朋友,還可以收到專屬的神秘小禮物,歡迎爸媽與孩子一起來參加。
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鐘山指出,現在確實有一些輿論,認為中國可能要「降溫」,中國不鼓勵對外投資,他認為這個輿論是不准確的,目前政府一直鼓勵有實力的企業走出去,參與國際的競爭和合作,在「走出去」戰略實施以來,絕大部分企業在走出去的過程當中,表現是很好的,是深受投資國歡迎的。
鐘山提出數據分析指出,中國於2016年境外企業實現銷售額總計達到1.5萬億美元,向所在國交稅400億美元,聘用外國員工150萬人,可見,中國企業在境外的發展是好的。
鐘山表示,但也有一些企業根本沒有實力,也沒有經驗,到境外投資和發展就難以為繼,經營管理上都出現了困難和問題,有的企業已經付出了代價,有的甚至給中國的形象也造成了負面影響,因此「我們對盲目的、非理性的投資是不鼓勵的」,不僅不鼓勵,還要對這些企業進行監管。
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